Guardamar del Segura tiene once kilómetros de costa y ocho playas de arena fina, respaldadas por un bosque de pinos de unas 800 hectáreas que no existiría si un ingeniero no hubiera decidido, hace más de un siglo, que este pueblo no iba a desaparecer bajo la arena. Esa pinada es lo que diferencia a Guardamar de Torrevieja, de La Mata o de Santa Pola: aquí la playa no termina en un paseo marítimo de bloques, sino en un bosque.
En 2026 el municipio mantiene cinco Banderas Azules. Pero esta guía no se queda en el folleto: también cuenta lo que la mayoría de páginas omite, como la regresión del tramo norte, el limbo jurídico en el que siguen las casas centenarias de Babilonia, la ausencia de playa canina oficial y el problema real de aparcamiento en julio y agosto.
Datos rápidos
| Dato | Valor | Fuente y fecha |
|---|---|---|
| Longitud de costa | 11 km | Turisme Guardamar (web oficial) |
| Número de playas | 8 | Turisme Guardamar |
| Banderas Azules 2026 | 5 (Centre, Vivers, Ortigues-Campo, Montcaio y La Roqueta) | ADEAC, vía Diario de Alicante, 2026 |
| Playa naturista | Els Tossals (1.661 m) | Turisme Guardamar |
| Playa canina oficial | No existe | Ayuntamiento, vía Radio Orihuela / Diario de la Vega |
| Pinar dunar | ≈800 ha, hasta 1.400 m de anchura | Turisme Guardamar |
| Protección europea | LIC/ZEC «Dunes de Guardamar» (ES5213025) | MITECO |
| Población | 18.564 habitantes | INE, padrón a 1 de enero de 2025 |
| Población extranjera | ≈38,5 % | Informe diocesano sobre datos INE 2025 |
| Vivienda en venta | 2.791 €/m² (+18,7 % interanual) | idealista, abril de 2026 |
| Aeropuerto Alicante-Elche (ALC) | ≈25 km | Kayak |
| Aeropuerto Murcia-Corvera (RMU) | ≈51 km | Kayak |
Las ocho playas, de norte a sur
Platja dels Tossals (Los Tusales)
1.661 metros al norte de la desembocadura del Segura. Es la playa naturista oficial del municipio: virgen, protegida por el cordón dunar y con pasarelas de madera. Se accede desde la N-332, a la altura del camping.
No tiene Bandera Azul ni servicios. Quien va, va preparado: agua, comida y sombra propia. En las reseñas se repite que hay que caminar entre diez y quince minutos por el bosque y que la señalización es escasa. La zona central es la naturista.
Platja dels Vivers
1.210 metros entre el río Segura y Babilonia. Natural, con Bandera Azul y cordón dunar fijado por el pinar. Es la playa que enlaza el baño con el patrimonio: justo detrás están la Rábita Califal, un monasterio islámico del siglo X, y el yacimiento fenicio de La Fonteta.
Ojo con los nombres: «Playa de los Viveros» y «el Vivers» son la misma playa. Algunas guías las listan por separado como si fueran dos.
Platja de la Babilònia
1.060 metros entre Vivers y Centre. Es la playa de las casas históricas de madera, levantadas hace alrededor de un siglo. No tiene Bandera Azul y es el tramo con mayor pérdida de arena del municipio. El Ayuntamiento ha tenido que cerrarla al público en varias ocasiones por riesgo.
Es la playa con más historia y más conflicto del litoral. Tiene su propio apartado más abajo.
Platja Centre
427 metros de playa urbana con Bandera Azul, junto al Paseo Marítimo y al Parque Reina Sofía. Todos los servicios y todo el ambiente. Es la más cómoda si se va sin coche o con poco tiempo.
Aquí hay un error que circula en varias guías en inglés, que le atribuyen 800 metros. La cifra oficial son 427.
Platja de La Roqueta
1.164 metros, entre urbana y semiurbana, con Bandera Azul y accesos adaptados. Es la playa de referencia para el baño asistido de personas con movilidad reducida, con sillas anfibias y personal especializado. El castillo de fuegos acuáticos que cierra las fiestas de julio se lanza desde aquí.
Platja del Montcaio (Moncayo)
1.451 metros con Bandera Azul y un pequeño cordón dunar. Sombrillas, hamacas, socorristas en verano, pasarelas, aseos y chiringuitos. Es la playa mejor valorada del municipio en TripAdvisor, y el elogio que más se repite es el aparcamiento gratuito junto al polideportivo, además de la limpieza diaria.
Si se busca playa con servicios pero sin la saturación del centro, esta es la apuesta.
Platja del Camp (El Campo)
2.021 metros: la más larga y la más salvaje de las accesibles. Dunas, pinar y muy poco cemento. Comparte Bandera Azul con Les Ortigues, bajo la denominación «Ortigues-Campo», que obtuvieron por primera vez en 2025.
Hay quien la considera la mejor playa de la provincia. También quien avisa de que en agosto aparcar cerca es casi imposible salvo al amanecer. El truco local es entrar por la pinada desde la pasarela azul que cruza la N-332.
Platja de les Ortigues
1.457 metros en el límite con Torrevieja. Virgen, con Bandera Azul compartida con El Camp. Desde aquí se puede caminar por la orilla hasta La Mata, un paseo que aparece una y otra vez en las reseñas de quien repite.
Servicios: lo que conviene saber antes de ir
Socorrismo
El Ayuntamiento adjudicó en 2026 el servicio de salvamento, socorrismo y baño adaptado a la empresa Eulen por 1.228.732,06 € con IVA, para dos años. Como referencia de calendario, en 2025 la temporada fue del 23 de mayo al 31 de octubre; en Semana Santa de 2026 hubo servicio del 27 de marzo al 13 de abril, de 11:00 a 15:00.
[VERIFICAR: horarios exactos de socorrismo de la temporada de verano 2026 antes de publicar.]
Baño adaptado
En el pliego anterior, el baño asistido se prestaba del 1 de julio al 31 de agosto, de 10:00 a 14:00, en la Playa de La Roqueta, con sillas anfibias y personal especializado. [VERIFICAR horario 2026.]
Perros
Guardamar no tiene playa canina y la ordenanza municipal prohíbe las mascotas en todas sus playas. El Ayuntamiento ha explicado que habilitar un espacio en la costa urbana supondría perder la Bandera Azul, y plantea como alternativa una instalación artificial de unos 2.500 m² junto al Parque Sur, pendiente de subvención. [VERIFICAR estado actual del proyecto.]
Circula por internet la idea de que Los Tusales es «playa de perros no oficial». No lo es: es una playa donde algunos dueños llevan a sus animales incumpliendo la ordenanza. Quien vaya, se expone a sanción.
Nudismo
Els Tossals es la playa naturista oficial. El resto no lo son.
Normas de playa
Las normas publicadas que hemos podido localizar corresponden a los decálogos de 2020 y 2021, que prohibían fumar y beber alcohol en la arena, obligaban a jugar a la pelota detrás de la última línea de sombrillas y prohibían ocupar la playa con sombrillas antes de las 9:00.
[VERIFICAR ordenanza de playas vigente en 2026 y cuantía de las sanciones en la sede electrónica del Ayuntamiento antes de publicar este bloque.]
Las dunas y la pinada: el bosque que salvó al pueblo
A finales del siglo XIX, las dunas de Guardamar avanzaban tierra adentro entre dos y ocho metros al año. El pueblo, con unos 3.000 habitantes, tenía fecha de caducidad.
El Proyecto de Defensa y Repoblación de las Dunas se aprobó por Real Orden el 2 de diciembre de 1897 y lo dirigió el ingeniero de montes Francisco Mira y Botella (Aspe, 1863). Los trabajos empezaron en 1900 y se prolongaron hasta la década de 1930. Mira dividió 846 hectáreas en perímetros según la urgencia de cada frente y levantó viveros y casas forestales. Alfonso XIII visitó las obras en 1923.
El propio Mira lo dejó escrito: «Hemos evitado que el pueblo de Guardamar de 3.000 habitantes desaparezca sepultado junto con los terrenos de su fértil huerta».
Hoy ese pinar es el Parque Alfonso XIII, y junto a la Playa Centro está el Parque Reina Sofía. La zona está protegida como Lugar de Importancia Comunitaria «Dunes de Guardamar» (código ES5213025), dentro de la Red Natura 2000.
Entre las dunas se conservan tres piezas de patrimonio que merecen la parada: la Rábita Califal, un monasterio islámico del siglo X; La Fonteta, ciudad fenicia; y el Castillo de Guardamar. [VERIFICAR horarios y precios de visita 2026.]
Una advertencia de honestidad: se repite mucho que la repoblación de Guardamar es «única en Europa». Es una afirmación promocional que no hemos podido respaldar con fuente académica. Lo que sí se puede afirmar es que fue uno de los proyectos de fijación de dunas más ambiciosos de su época en el Mediterráneo español.
Babilonia: las casas que el mar y la ley se disputan
Alrededor de un centenar de viviendas en régimen de concesión, levantadas hace unos cien años sobre la arena. Son el símbolo sentimental de Guardamar y, al mismo tiempo, el conflicto abierto más enconado del litoral alicantino.
La postura de Costas: la Dirección General sostiene que las demoliciones son obligaciones impuestas por sentencias firmes de la Audiencia Nacional confirmadas por el Tribunal Supremo. Un informe del CEDEX rechazó prorrogar las concesiones de las casas del norte, las más castigadas por el mar. En junio de 2025 se derribaron dos pequeños locales y un restaurante.
La postura contraria: los catedráticos de Geografía Eulalia Sanjaume y Jorge Olcina sostienen lo opuesto. Sanjaume afirma que las casas no tienen que ver con la pérdida de arena y que hoy están frenando la erosión de ese tramo dunar. Un estudio de 2025 de la Universidad de Alicante concluye que la protección que dan las casas a la vegetación dunar es decisiva, frente a una degradación de hasta 1,7 metros al año en la mayoría de tramos naturales.
Dónde está el asunto ahora: la Generalitat aprobó la Ley 3/2025, de 22 de mayo, cuyo artículo 17 protege los núcleos costeros de especial valor etnológico. El Gobierno la recurrió y el Tribunal Constitucional la suspendió con efectos desde el 26 de febrero de 2026. El 21 de julio de 2026 el Pleno del TC mantuvo la suspensión de ese artículo, citando expresamente el caso de Babilonia.
Dicho claro: a día de hoy las casas de Babilonia no tienen protección autonómica efectiva y la demolición es jurídicamente posible. No está consumada ni está descartada. Si alguien piensa comprar o invertir en ese entorno, este es el dato que ninguna inmobiliaria pone en el anuncio.
Calidad del agua y medio ambiente
La calidad del agua de baño en Guardamar es buena con carácter general, pero conviene conocer los precedentes:
- Julio de 2023: se cerraron al baño las playas Centro y Tossals por duplicar los valores máximos admisibles de contaminación fecal.
- Agosto de 2025: se prohibió el baño en los once kilómetros de costa tras localizarse ejemplares de dragón azul (Glaucus atlanticus) en Vivers. La prohibición se repitió el día 24 del mismo mes.
- Erosión: el tramo norte y Babilonia pierden arena de forma sostenida. Hay análisis que apuntan a la escollera del puerto como factor en la alteración de la dinámica de sedimentos.
[VERIFICAR: clasificación 2025-2026 de cada punto de muestreo en el sistema Náyade del Ministerio de Sanidad antes de publicar.]
Sobre la temperatura del agua, la web oficial de turismo afirma que alcanza 26 ºC en agosto y rara vez baja de 18 ºC en invierno. Son cifras promocionales, sin estación ni periodo de referencia. [VERIFICAR con datos de Puertos del Estado o AEMET, o retirar la afirmación.]
Cómo llegar y dónde aparcar
En coche. Desde el aeropuerto de Alicante-Elche, unos 25 kilómetros. Desde Murcia-Corvera, unos 51. La N-332 recorre el término de norte a sur y da acceso a todas las playas.
En autobús. La línea de Alicante a Guardamar cubre el trayecto en unos 45-50 minutos, con salidas aproximadamente cada hora entre las 6:30 y las 21:30. La línea del aeropuerto hacia Almoradí también para en Guardamar. [VERIFICAR horarios y tarifas actuales en la web de la concesionaria.]
En tren. No hay. La estación más cercana es Elche o Alicante.
Aparcamiento. Es la queja número uno en las reseñas, y conviene decirlo sin adornos:
- Fuera de temporada se aparca junto a la playa sin problema.
- En julio y agosto, o se llega antes de las 10:00 o se deja el coche en el pueblo y se camina.
- En Montcaio, el aparcamiento junto al polideportivo es gratuito.
- El parking de La Redonda, sede del mercadillo, es la bolsa grande del municipio.
- Hay parquímetros en la zona del centro en verano. [VERIFICAR tarifas y calendario de la zona azul.]
Fiestas y mercados
| Evento | Fecha | Lugar |
|---|---|---|
| Mercadillo semanal | Miércoles, 8:00-14:00 | Aparcamiento de La Redonda (≈200 puestos) |
| Mercadillo de artesanía | 15 junio-15 septiembre, 19:00-2:00 | Paseo Ingeniero Mira [VERIFICAR] |
| Semana Santa | Marzo-abril | Casco urbano |
| Hogueras de San Juan | 23-24 de junio | [VERIFICAR ubicación] |
| Moros y Cristianos y fiestas patronales | 17-27 de julio de 2026 [VERIFICAR con programa oficial] | Casco urbano, Parque Reina Sofía, Av. Cervantes |
| San Jaime, patrón | 25 de julio | Iglesia de San Jaime |
| Fuegos acuáticos de cierre | Última noche de fiestas | Playa de La Roqueta |
Vivir en Guardamar: información para residentes
Población y comunidad extranjera
Guardamar tiene 18.564 habitantes según el padrón del INE a 1 de enero de 2025, con un crecimiento del 2,5 % respecto al año anterior. De ellos, alrededor de 7.139 son extranjeros, un 38,5 % del total.
El último desglose oficial por nacionalidad que hemos localizado es de 2022 y lo encabezan Reino Unido (1.214), Rusia (516), Ucrania (465), Marruecos (320), Bulgaria (293), Rumanía (218) y Alemania (190). [VERIFICAR desglose actualizado en el padrón INE 2025.]
Dos cifras que circulan y conviene descartar: la web municipal de turismo habla de un 25 % de extranjeros, y el Ayuntamiento anunció en septiembre de 2025 su empadronado número 20.000, pero ese dato procede del padrón municipal, no del INE.
Precios de la vivienda
Según idealista (abril de 2026):
- Venta: 2.791 €/m² de media municipal, un +18,7 % interanual, y máximo histórico. Por zonas: Puerto Deportivo 3.185 €/m², Urbanizaciones 2.839 €/m², Guardamar Playa 2.750 €/m² y Las Viñas 2.344 €/m².
- Alquiler: en torno a 11 €/m² al mes. [VERIFICAR fecha del dato.]
Una subida cercana al 19 % en doce meses indica presión fuerte de demanda extranjera y de segunda residencia. Quien compre ahora lo hace en máximos históricos. No es un argumento para no comprar, pero sí para negociar con los datos en la mano.
Impuestos al comprar
Marco fiscal vigente en la Comunitat Valenciana:
- ITP (vivienda de segunda mano): 9 % hasta 1.000.000 € y 11 % por encima, desde el 1 de junio de 2026 (Ley 5/2025, de 30 de mayo). Existe un tipo reducido del 6 % para menores de 35 años. [VERIFICAR requisitos del tipo reducido.]
- AJD: 1,4 % con carácter general desde el 1 de junio de 2026. Cuidado: hay webs inmobiliarias que siguen publicando un 1,5 %.
- Obra nueva: IVA del 10 %.
- Impuesto sobre el Patrimonio: mínimo exento de 1.000.000 € para residentes fiscales en la Comunitat Valenciana, frente al mínimo estatal de 700.000 € aplicable a no residentes.
- IRNR: tipo del 24 % para propietarios no residentes de fuera de la UE y el EEE, categoría en la que quedaron los británicos tras el Brexit.
- Sucesiones: el Reglamento (UE) 650/2012 permite elegir la ley de la nacionalidad para regir la sucesión, algo determinante para quien tiene patrimonio en dos países.
Trámites y servicios
- Oficina de Turismo: Plaça de la Constitució, 7. [VERIFICAR horario.]
- Sanidad: centro de salud en el municipio; el hospital de referencia está en Torrevieja, con línea de autobús directa. [VERIFICAR departamento de salud asignado.]
- NIE, empadronamiento y tarjeta sanitaria: [VERIFICAR procedimiento y cita previa en la sede electrónica del Ayuntamiento y en Policía Nacional.]
Cómo es vivir aquí todo el año
Guardamar es notablemente más española que Torrevieja, y esa es la razón por la que mucha gente la elige y también por la que a otra no le encaja. Se habla valenciano. Hay menos infraestructura social específica para extranjeros que en los municipios vecinos, lo que obliga a integrarse más rápido.
En invierno el pueblo baja mucho el ritmo, pero el paseo por la pinada y la playa vacía son, para muchos residentes, la mejor temporada del año.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas playas tiene Guardamar del Segura? Ocho, repartidas en once kilómetros de costa: Tossals, Vivers, Babilonia, Centre, La Roqueta, Montcaio, El Camp y Les Ortigues.
¿Cuál es la mejor playa para ir con niños? Centre y La Roqueta, por servicios y cercanía al pueblo. Montcaio si se busca algo más tranquilo con aparcamiento gratuito.
¿Hay playa nudista? Sí: Els Tossals, al norte de la desembocadura del Segura.
¿Se puede ir con perro a la playa? No. La ordenanza municipal lo prohíbe en todas las playas y no existe playa canina habilitada.
¿Hay que pagar por aparcar? En buena parte de la costa no, pero hay parquímetros en el entorno del centro en temporada alta. En Montcaio, el aparcamiento junto al polideportivo es gratuito.
¿Se puede llegar en tren? No. La estación más cercana es Elche o Alicante; el acceso habitual es en coche o autobús.
¿Qué va a pasar con las casas de Babilonia? A día de hoy no tienen protección autonómica efectiva, porque el Tribunal Constitucional mantiene suspendido el artículo de la ley valenciana que las amparaba, y existen sentencias firmes de demolición. Es una situación abierta que conviene seguir antes de tomar cualquier decisión patrimonial en la zona.
¿Estás pensando en comprar o trasladar tu residencia a Guardamar del Segura o a cualquier otro punto de la Costa Blanca? Los trámites (NIE, empadronamiento, escritura, IRNR, planificación sucesoria) tienen plazos y particularidades que conviene resolver antes de firmar, no después. [Consulta nuestros servicios de asesoría para residentes extranjeros.]
Fuentes
- Turisme Guardamar (web oficial): guardamarturismo.com
- ADEAC, Banderas Azules 2026, vía Diario de Alicante
- INE, Padrón municipal a 1 de enero de 2025
- idealista, informe de precios de vivienda, abril de 2026
- MITECO, Red Natura 2000, LIC ES5213025
- Tribunal Constitucional, auto de 21 de julio de 2026 (vía Valencia Plaza y ESdiario)
- elDiario.es, 6 de septiembre de 2025: análisis de expertos sobre la erosión en Babilonia
- Ley 5/2025, de 30 de mayo, de la Generalitat Valenciana (DOGV 31/05/2025)
- Alicante Plaza: licitación y adjudicación del servicio de socorrismo 2026
- eltiempo.es y TodoAlicante: cierres por dragón azul, agosto de 2025
- Diario de la Vega y COPE: cierre por contaminación fecal, julio de 2023