VIVIR EN LA COSTA BLANCA

Aquí se puede estar empadronado, tener tarjeta sanitaria y pagar impuestos en España sin haber hablado español ni una vez. Miles de personas lo hacen. También hay quien lleva ocho años viniendo seis meses al año y sigue sin saber si es residente fiscal o no. Esta página es para los dos.

Vivir en la Costa Blanca no se decide por el clima: eso ya lo sabes antes de venir. Se decide por lo otro. Por si te van a dar cita en Extranjería, por lo que cuesta el recibo de la basura en tu municipio, por si tu pensión tributa aquí o en tu país, por si el colegio del pueblo da las clases en valenciano y por lo que de verdad te queda a final de mes. Esta sección no habla de playas ni de excursiones: habla de papeles, recibos, sanidad y dinero.

Está ordenada en cuatro bloques, en el orden en que te van a hacer falta: Papeles y residencia · Sanidad y servicios · Dinero, impuestos y recibos · Casa, trabajo y familia. Si lo que buscas es qué hacer un sábado, eso está en el hub de planes de la Costa Blanca; y si buscas cómo es un pueblo concreto, está en su guía de pueblo.

Un aviso antes de empezar: casi nada de lo que te contaron hace diez años sigue igual. El ITP de segunda mano bajó al 9 % en junio de 2026, el impuesto de sucesiones está prácticamente eliminado para hijos y cónyuges, la tasa de basura se ha multiplicado por dos o por tres en media provincia por imposición de una ley estatal, y las fronteras ya registran entradas y salidas con un sistema automático. Las cifras que verás aquí son de 2026 y van con la fecha puesta.

Papeles y residencia

Lo primero no es la residencia: es el NIE y el padrón. Con esos dos papeles se abre todo lo demás —banco, sanidad, colegio, suministros— y sin ellos no se abre nada. Lo que cambia según tu pasaporte es el camino: un ciudadano de la UE —y también un noruego, un islandés o un suizo, que tienen los mismos derechos de libre circulación— se registra y poco más; un británico, un estadounidense o un latinoamericano necesitan un visado antes de montarse en el avión.

Lo que más se atasca: la cita previa. En Alicante es el cuello de botella real de toda la provincia, y conviene saberlo antes de comprar el billete.

NIE, TIE y certificado de registro de la UE: cuál te toca

El NIE es solo un número, y lo necesitas incluso para comprar una casa sin vivir aquí. El certificado de registro de la UE es un papel verde (o tarjeta) que acredita que resides, y se pide cuando vas a pasar más de tres meses. El TIE es la tarjeta física de los no comunitarios. Se confunden constantemente y no son lo mismo. Te explicamos qué pedir, con qué documentos y dónde. UE y no UE · Extranjería · Leer la guía →

Empadronarse: el papel que abre todas las puertas

Sin certificado de empadronamiento no hay tarjeta sanitaria, ni plaza de colegio, ni bonos de transporte, ni muchas ayudas municipales. Se hace en el ayuntamiento, es gratis y suele resolverse en el día o en pocas semanas según el pueblo. El problema aparece cuando la vivienda no tiene cédula de habitabilidad o el propietario no quiere firmar la autorización: ahí empieza un lío que conviene conocer antes de alquilar. Ayuntamiento · Gratis · Leer la guía →

Residencia no lucrativa: las cifras que piden en 2026

Es la vía clásica del jubilado no comunitario. En 2026 hay que acreditar 28.800 € al año para el titular y 7.200 € más por cada familiar: una pareja, 36.000 €; una pareja con un hijo, 43.200 €. Se concede por un año y se renueva 2+2, exige seguro médico privado con cobertura equivalente a la pública y no permite trabajar, tampoco en remoto. Y obliga a estar más de 183 días al año en España, con lo que eso implica en Hacienda. No UE · Consulado · Leer la guía →

Visado de nómada digital: trabajar desde aquí para fuera

La alternativa para quien sí trabaja. Pide unos 2.849 € al mes de ingresos (el 200 % del salario mínimo de 2026), más 1.068 € por el primer familiar y 356 € por cada uno adicional. Si se tramita desde España ante la UGE puede salir directamente por tres años, y abre la puerta al régimen fiscal especial tipo «ley Beckham»: un 24 % sobre los rendimientos del trabajo hasta 600.000 €. No UE · UGE o consulado · Leer la guía →

La regla 90/180, el EES y el ETIAS

Para quien tiene casa aquí pero no es residente, esto es lo que de verdad ha cambiado. El sistema de Entradas y Salidas arrancó el 12 de octubre de 2025 y está a pleno funcionamiento desde el 10 de abril de 2026: las entradas ya no las cuenta un sello borroso, las cuenta una base de datos. Los días suman en todo el espacio Schengen, no solo en España. Si tienes TIE en vigor, estás exento. No residentes · Fronteras · Leer la guía →

Canjear el carnet de conducir

El acuerdo entre España y Reino Unido está en vigor desde el 16 de marzo de 2023: los permisos británicos se canjean sin examen teórico ni práctico. Los permisos de la UE se canjean o se mantienen según el caso. La trampa está en quien obtuvo el carnet cuando ya residía en España: ahí sí pueden pedirte examen. DGT · Tráfico · Leer la guía →

Sanidad y servicios del día a día

La sanidad es la razón por la que mucha gente del norte de Europa se queda, y también el trámite donde más gente se queda a medias. Aquí no hay un único camino: depende de si cobras pensión de otro país, de si trabajas, de si tienes seguro privado o de si no tienes nada. La tarjeta se llama SIP y la gestiona la Generalitat Valenciana, no el Estado.

El orden que funciona: padrón → alta en el sistema que te corresponda → SIP en tu centro de salud. Saltarse el primer paso es lo que hace volver tres veces.

Tarjeta SIP: cómo entrar en la sanidad valenciana

Cada perfil tiene su puerta. Con tarjeta sanitaria europea se da un alta temporal en el centro de salud. Con seguro privado se puede pedir un número SIP solo para identificarte. Y quien no tiene ninguna cobertura entra por la Asistencia Sanitaria Universal a través del trabajador social, acreditando al menos tres meses de residencia efectiva en España. Te contamos qué papeles pide cada caso. Generalitat · Centro de salud · Leer la guía →

Pensionistas con formulario S1

Si cobras pensión pública de otro país de la UE, del EEE o de Reino Unido, tu sanidad española la paga ese país. El S1 se pide allí —en el caso británico, al NHS Overseas Healthcare Services— y luego se registra en el INSS con el formulario C-176, el padrón y el documento de residencia. Después el centro de salud te emite el SIP. Cubre lo mismo que a cualquier pensionista español, incluido el copago reducido de farmacia. Pensionistas · INSS · Leer la guía →

Convenio especial y seguro privado: si te quedas fuera

El convenio especial es la opción para quien reside aquí, está empadronado y no tiene derecho a sanidad pública por ninguna otra vía: unos 60 € al mes para menores de 65 años y 157 € para mayores de 65, pidiendo un año de residencia previa. No cubre farmacia con receta ni prótesis. Lo comparamos con un seguro privado, que para menores de 60 ronda los 50-80 € al mes y a partir de ahí sube rápido. Sin cobertura · Alternativas · Leer la guía →

Hospitales y centros de salud de la Costa Blanca

Qué hospital te toca según dónde vivas, qué departamentos de salud cubren el norte, el centro y el sur, cuáles tienen servicio de traducción y qué hospitales privados funcionan de verdad con seguros extranjeros. Incluye urgencias, el 112 y cómo pedir cita con el médico de familia por app. Norte, centro y sur · Leer la guía →

Dar de alta luz, agua, internet y teléfono

El agua no la gestiona el Estado ni la región: la gestiona tu municipio o su concesionaria, y cambia de nombre y de tarifa de un pueblo al siguiente. La luz pide CUPS y certificado de instalación si la casa lleva años vacía. La fibra está bien en el litoral y es irregular en urbanizaciones de interior. Qué pedir, qué contratar y qué papeles tener a mano. Suministros · Municipio · Leer la guía →

Abrir cuenta bancaria siendo extranjero

Se puede abrir cuenta de no residente sin NIE, pero cuesta más comisiones y limita domiciliaciones. Qué documentación piden los bancos tras las normas antiblanqueo, qué entidades llevan mejor a los clientes extranjeros en la Costa Blanca y por qué conviene tener una cuenta española aunque cobres fuera: el IBI, la basura y la comunidad se pagan por domiciliación. Banco · Papeleo · Leer la guía →

Dinero, impuestos y recibos

Este es el bloque donde la gente pierde dinero de verdad, y casi siempre por lo mismo: por no saber dónde es residente fiscal. No lo decides tú, lo deciden los días que pasas aquí y dónde está tu centro de intereses. Y una vez eres residente fiscal español, Hacienda quiere saber de todo tu patrimonio, esté donde esté.

Las dos fechas que no se perdonan: el 31 de marzo (modelos 720 y 721) y el final de junio (declaración de la renta).

Residencia fiscal: la regla de los 183 días

Más de 183 días en territorio español en el año natural y eres residente fiscal, aunque no te hayas registrado como residente. También lo eres si tu núcleo principal de actividad o tu familia dependiente está aquí. Las ausencias esporádicas cuentan como presencia salvo que acredites residencia fiscal en otro país con certificado. Lo que significa en la práctica y cómo se demuestra. Hacienda · 183 días · Leer la guía →

Pensiones extranjeras y doble imposición

No todas las pensiones tributan igual. Las públicas de funcionario suelen tributar en el país de origen pero computan para el tipo que te aplican aquí; las privadas y la pensión estatal normalmente tributan en España. Los pensionistas británicos, además, cobran la subida anual completa viviendo en España —un 4,8 % en abril de 2026—, algo que no pasa en otros destinos donde la pensión queda congelada. Jubilados · Convenios · Leer la guía →

Modelo 720 y modelo 721: declarar lo que tienes fuera

Si eres residente fiscal y tienes más de 50.000 € en cuentas, valores o inmuebles fuera de España, hay que informar antes del 31 de marzo. El modelo 721 hace lo mismo con las criptomonedas. Tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE las sanciones desproporcionadas cayeron, pero la obligación sigue viva y las multas también. Quién está obligado y qué ha cambiado. Hacienda · 31 de marzo · Leer la guía →

Si no eres residente: modelo 210 y la renta imputada

Tener una casa aquí sin vivir en ella también se declara. Hacienda imputa una renta por el simple hecho de tenerla a tu disposición, y si la alquilas se declara trimestralmente. Es el trámite que más gente desconoce durante años hasta que llega una carta. Cómo se calcula, qué tipo se aplica según tu país y cuándo se presenta. No residentes · Modelo 210 · Leer la guía →

IBI, basura, agua y alcantarillado: los recibos del municipio

Aquí está el sablazo reciente. La ley estatal 7/2022 obliga a los ayuntamientos a que la tasa de basura cubra el coste real del servicio, y el resultado se ha notado: en la ciudad de Alicante el recibo pasó a situarse entre 69,85 € y 144,94 € al año según superficie y valor catastral, una subida de entre el 156 % y el 213 %. Cada municipio lo ha aplicado a su manera y con bonificaciones distintas por reciclar. Comparamos. Municipios · Recibos · Leer la guía →

Herencias y testamento en la Comunidad Valenciana

Desde el 1 de junio de 2026 la bonificación del 99 % en Sucesiones y Donaciones cubre a hijos, padres, cónyuge, abuelos y nietos, y se ha abierto un 25 % para hermanos, tíos y sobrinos. En la práctica, heredar de un padre en esta comunidad sale casi gratis en impuesto autonómico. Lo que sigue costando es el resto: plusvalía municipal, notaría y el lío de tener testamento en dos países. Comunitat Valenciana · 2026 · Leer la guía →

Coste de vida real en la Costa Blanca

Sin postales. Una pareja con casa pagada se mueve entre 1.200 y 1.800 € al mes; de alquiler, entre 1.700 y 2.500 €. Luz, 50-90 €; agua, 20-40 €; fibra, 30-40 €; menú del día, 10-14 €. Lo que descoloca a quien viene del norte de Europa no es el precio del café: es la factura de la luz en agosto y el seguro médico a partir de los 60. Desglose por perfiles. Presupuestos · 2026 · Leer la guía →

Casa, trabajo y familia

La vivienda es el punto donde la Costa Blanca ha cambiado más rápido. El alquiler de larga temporada ha subido un 7,1 % en un año en la provincia y ronda los 12,7 €/m²: en los municipios turísticos compite directamente con el alquiler vacacional, y encontrar algo estable en Jávea, Dénia, Benidorm, Torrevieja u Orihuela Costa en temporada alta es tarea de paciencia. Comprar, en cambio, ha salido un punto más barato este año.

El error más caro: firmar antes de comprobar la situación urbanística de la casa. Más de uno se ha empadronado en una vivienda que, sobre el papel, no existe.

Comprar casa: impuestos, gastos y trampas

Desde el 1 de junio de 2026 el ITP de segunda mano en la Comunidad Valenciana es del 9 % (antes 10 %) y del 11 % por encima del millón. Hay tipos reducidos: 6 % para menores de 35 en primera vivienda hasta 180.000 € con límite de renta, y 3 % para familias numerosas, monoparentales y personas con discapacidad. La obra nueva va por otro lado: 10 % de IVA más AJD, que baja al 0,1 % si es vivienda habitual. Y ojo con el valor de referencia catastral: si es mayor que el precio pactado, se paga por el mayor. Compra · Comunitat Valenciana · Leer la guía →

Alquilar de larga temporada: precios y contratos

Precios por zona, cómo distinguir un contrato de vivienda habitual de uno de temporada —que no da derecho a prórroga ni sirve igual para el padrón—, qué fianzas son legales y qué pasa con las agencias que cobran comisión al inquilino. Incluye la pregunta que todo el mundo hace en septiembre: por qué el mismo piso cuesta el doble en julio. Alquiler · Toda la provincia · Leer la guía →

Colegios: público, concertado, internacional y la lengua base

El público es gratuito y de nivel razonable, pero el idioma vehicular es la primera pregunta de cualquier familia extranjera. Desde el curso 2025/26 se consulta a las familias para elegir la lengua base de cada grupo, con una participación del 58,61 % en la primera convocatoria y aval del TSJCV. En paralelo, la Costa Blanca tiene una de las mayores concentraciones de colegios internacionales de España, con currículo británico o escandinavo. Cómo se matricula, qué cuesta cada opción y en qué pueblos están. Familias · Educación · Leer la guía →

Trabajar o montar algo aquí

Darse de alta como autónomo cuesta 80 € al mes el primer año y otro año más si los ingresos netos quedan por debajo del salario mínimo; después se cotiza por tramos de ingresos reales y el salto duele. Qué sectores contratan de verdad en esta costa (hostelería, construcción, reformas, servicios a residentes extranjeros, atención sanitaria privada), qué piden para homologar un título y cuándo conviene una SL en lugar de autónomo. Autónomos · Empleo · Leer la guía →

Coche, ITV y transporte público

Matricular un coche traído de fuera, el impuesto de matriculación, la ITV, el seguro y el impuesto de circulación municipal, que varía bastante de un pueblo a otro. Y la otra cara: el TRAM conecta Alicante con Benidorm y, con transbordo, sigue hasta Dénia, pero fuera de ese eje el coche no es un capricho, es una necesidad. Qué zonas se pueden vivir sin coche y cuáles no. Vehículos · Movilidad · Leer la guía →

Aprender español (y entender el valenciano)

Se puede vivir aquí sin español: hay pueblos donde el padrón extranjero roza la mitad de la población y existe toda una red de servicios en inglés, noruego o alemán. Pero sin español no se negocia con un ayuntamiento, no se entiende una carta de Hacienda y no se hace amistad con el vecino. Las EPA municipales son casi gratis, y te contamos dónde están y qué nivel dan. Idioma · Integración · Leer la guía →

El calendario del residente

Enero y febrero. Se abre el año fiscal. Buen momento para contar los días del año anterior y saber si eres residente fiscal. Muchos ayuntamientos publican el calendario del contribuyente.

Marzo. Fecha dura: hasta el 31 se presentan los modelos 720 y 721 de bienes y criptomonedas en el extranjero.

Abril, mayo y junio. Campaña de la renta. Si eres residente fiscal, declaras aquí tu renta mundial. Si no lo eres, lo tuyo es el modelo 210.

Verano. El IBI se pone al cobro en la mayoría de municipios de la provincia entre junio y septiembre, con fechas distintas en cada uno. También es cuando llega la factura de luz más alta del año.

Septiembre y octubre. Matrículas de colegio ya cerradas, renovaciones de seguros y el momento más fácil del año para encontrar alquiler de larga temporada.

Noviembre y diciembre. Tasa de basura y alcantarillado en muchos municipios, y último plazo para los no residentes que declaran la renta imputada del ejercicio anterior.

Lo que nadie te cuenta antes de dar el paso

La cita previa es el verdadero trámite. No la falta de documentos: la cita. En Alicante el sistema lleva años saturado, y el Síndic de Greuges ha pedido en 2025 mejoras urgentes en la cita previa del Registro Civil de Alicante, además de haber reclamado antes una revisión general del modelo de cita porque puede vulnerar derechos de los ciudadanos. Hay quien tarda semanas en conseguir hueco y quien acaba pagando a un intermediario por algo que es gratis.

El padrón no siempre se puede. En urbanizaciones con viviendas sin licencia de segunda ocupación, el ayuntamiento puede rechazar el empadronamiento. Si la casa no está en regla, tus papeles tampoco lo estarán.

El agua llega, pero por los pelos. En septiembre de 2026 se detectó una rotura grave en el trasvase Tajo-Segura y la reparación se ha estimado en cuatro o cinco meses, entrando en 2027. Afecta al 30 % del agua de boca de unos treinta municipios y a cerca de un millón de personas en la provincia, con Alicante, Elche, Torrevieja, Orihuela y Santa Pola entre ellos. La Mancomunidad de los Canales del Taibilla lo está cubriendo tirando de desaladoras, y el consumo doméstico está garantizado; el agua agrícola es otra historia. Pero explica por qué aquí el agua es un tema político permanente.

No todos los municipios dan los mismos servicios. En Orihuela Costa las asociaciones de vecinos llevan años concentrándose para reclamar lo básico —basura, alumbrado, drenaje, transporte entre urbanizaciones— en una zona que aporta una parte enorme de los impuestos del municipio. Antes de comprar en una urbanización, pregunta quién recoge la basura y quién arregla la calle.

El «impuesto del 100 %» a compradores extranjeros no existe. Se anunció a principios de 2025, está encallado en el Congreso y los juristas dudan de que encaje con la Constitución y con el derecho europeo. Ha espantado a compradores británicos y noruegos durante año y medio por una medida que, a día de hoy, no se aplica.

El padrón miente a la baja. En pueblos como l’Alfàs del Pi, con unos 21.000 habitantes y cerca de la mitad del censo extranjero, hay bastante más gente viviendo de la que figura inscrita: muchos no se empadronan por motivos fiscales en su país de origen. Eso distorsiona la financiación municipal y los servicios que recibe el pueblo donde vas a vivir.

¿Y dónde vivir exactamente?

Esta página es el cómo. El dónde está en las guías de los pueblos de la Costa Blanca: cada una tiene su apartado de barrios, servicios, clima y mercado inmobiliario, porque vivir en Dénia no se parece a vivir en Torrevieja ni en un pueblo de interior de la Marina Alta. Y si lo que te mueve es el mar, en las guías de las playas de la Costa Blanca tienes los accesos y servicios de cada una, incluidas las que sirven para bañarse en noviembre.

Y si acabas de aterrizar en la web, la guía de la Costa Blanca es la puerta de entrada a todo lo demás: pueblos, playas, planes y esta sección de vivir aquí, desde un mismo sitio.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días puedo estar en España sin ser residente fiscal?

Hasta 183 días en el año natural. A partir de ahí eres residente fiscal español y declaras aquí tu renta mundial, aunque no te hayas registrado como residente. También puedes serlo con menos días si tu principal actividad económica o tu familia dependiente está en España.

¿Necesito estar empadronado para tener tarjeta sanitaria?

Sí, en la práctica es el primer requisito. El certificado de empadronamiento se pide tanto para el alta por S1 como para la Asistencia Sanitaria Universal y para el convenio especial. Es gratis y se saca en el ayuntamiento.

¿Cuánto cuesta la sanidad pública si no tengo derecho a ella?

El convenio especial cuesta unos 60 € al mes para menores de 65 años y unos 157 € para mayores de 65, y exige un año de residencia previa y empadronamiento. No incluye las recetas con precio reducido.

¿Cuánto se paga de impuestos al comprar una casa en la Costa Blanca?

En segunda mano, el 9 % de ITP desde junio de 2026 (11 % por encima del millón), con tipos reducidos del 6 % y del 3 % para ciertos perfiles. En obra nueva, 10 % de IVA más AJD, que es del 0,1 % si se trata de vivienda habitual. A eso hay que sumar notaría, registro y gestión.

¿Se puede canjear el carnet de conducir británico?

Sí. El acuerdo entre España y Reino Unido está en vigor desde marzo de 2023 y permite el canje sin examen teórico ni práctico. La excepción son los permisos obtenidos cuando la persona ya tenía residencia legal en España.

¿Pagan mis hijos impuesto de sucesiones si heredan mi casa aquí?

En la Comunidad Valenciana, desde el 1 de junio de 2026, la bonificación es del 99 % para hijos, padres, cónyuge, abuelos y nietos, con lo que la cuota autonómica queda casi en nada. Hermanos, tíos y sobrinos tienen un 25 %. La plusvalía municipal y los gastos de notaría se pagan igual.

¿Puedo trabajar con una residencia no lucrativa?

No, ni para una empresa española ni en remoto para una extranjera. Para eso existe el visado de nómada digital, que además da acceso a un régimen fiscal con un 24 % sobre los rendimientos del trabajo hasta 600.000 €.

¿Qué presupuesto mensual hace falta para vivir aquí?

Con vivienda pagada, una pareja se mueve entre 1.200 y 1.800 € al mes con un nivel de vida normal. De alquiler, entre 1.700 y 2.500 €, y en zonas turísticas por encima. Una persona sola con casa propia, entre 1.000 y 1.500 €.